Au terme de ce premier trimestre 2024, nous sommes ravis de vous partager les derniers développements de nos 5 SCPI au travers de leurs bulletins trimestriels d’information. Notre gamme de SCPI maintient une trajectoire positive dans un environnement économique en évolution constante. Malgré les défis posés par la fin d’un cycle économique marqué par une hausse rapide des taux d’intérêt, vos SCPI continuent de démontrer leurs solidités et leurs pertinences sur le marché immobilier.
Une gestion active du patrimoine
La gestion active du patrimoine a porté ses fruits avec une amélioration significative de plusieurs paramètres importants. Par exemple, le WALB d’Aestiam Placement Pierre s’est amélioré à 2.79 ans, sécurisant ainsi les flux locatifs, tandis que son taux d’occupation financier (TOF) pour le premier trimestre 2024 atteint 92.28%, contre 91.47% au quatrième trimestre 2023. Nous pouvons également mentionner la relocation notable de plusieurs actifs comme l’immeuble Shamrock (Noisy-Le-Grand – Aestiam Placement Pierre) avec LA RATP ou encore notre actif situé rue du Cotentin à Paris (Pierrevenus) pour l’association Hovia.
Un secteur immobilier résilient
Il est aussi important de souligner la stabilité des dividendes au premier trimestre par rapport à l’année précédente, pour nos SCPI Aestiam Placement Pierre, Aestiam Pierre Rendement, Pierrevenus et Le Patrimoine Foncier. Le dividende brut d’Aestiam Cap’Hébergimmo, quant à lui, reste inchangé par rapport au dernier trimestre. Ces performances témoignent de notre engagement envers des rendements durables et assurent une continuité rassurante.
Dans ce contexte, nous sommes fiers de la résilience démontrée par nos SCPI à travers ces indicateurs et réaffirmons notre engagement à valoriser durablement votre investissement, grâce à une gestion prudente et proactive.
Les bulletins trimestriels d’information du premier trimestre 2024 sont désormais disponibles sur notre site internet et votre extranet. Vous pouvez aussi les télécharger en cliquant sur les liens ci-dessous :
⚠️ Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. La SCPI est un support d’investissement en immobilier dont la durée de détention recommandée est de 10 ans, et implique différents risques détaillés dans la note d’information consultable sur le site internet de la Société de Gestion www.aestiam.com, avec l’ensemble des documents contractuels et nécessaires à la réalisation d’une souscription.