À l’issue de ce deuxième trimestre 2024, nous sommes ravis de vous présenter les performances de nos cinq SCPI au travers de leurs bulletins trimestriels. Malgré les défis engendrés par la fin d’un cycle économique caractérisé par une augmentation rapide des taux d’intérêt, nos SCPI maintiennent une trajectoire positive dans un environnement économique en constante évolution.
Nouveau locataire pour Aestiam Cap’Hebergimmo
Au cours du premier semestre, B&B, un des leaders européens de l’hôtellerie, a signé des baux majeurs pour la reprise de trois hôtels en Belgique, auparavant gérés par un opérateur en difficulté financière.
La signature de ces nouveaux baux permet de donner plus de visibilité à la SCPI et de doubler la distribution du 2ᵉ trimestre 2024 (2,04 €/part). Pour l’ensemble de l’année 2024, la distribution brute prévisionnelle est comprise entre 8 et 9 €/part.
Les valeurs de reconstitution au 30 juin 2024
Comme la nouvelle réglementation des SCPI le demande, nous devons effectuer une expertise de notre patrimoine tous les six mois et communiquer les valeurs de reconstitution à la fin de chaque semestre. Aujourd’hui, nous sommes en mesure de vous annoncer une stabilité des valeurs d’expertise sur Aestiam Placement Pierre (-0,20 %) et Aestiam Pierre Rendement (+0,24 %), une légère hausse des valeurs sur Pierrevenus (+1,66 %) et Le Patrimoine Foncier (+2,15 %). Enfin, la valorisation du parc immobilier d’Aestiam Cap’Hébergimmo se voit évoluer légèrement à la baisse (-2,31 %).
Nouveaux délais de jouissance à compter du 1ᵉʳ août 2024
Nous vous informons également que le délai de jouissance applicable aux nouvelles souscriptions des SCPI Aestiam Placement Pierre et Aestiam Cap’Hebergimmo est modifié à compter du 1ᵉʳ aout 2024. En effet, les parts souscrites porteront jouissance avec effet au premier jour du mois qui suit la souscription et son règlement pour toute souscription à compter du 1ᵉʳ août 2024.
Au travers de ces indicateurs et à ceux que vous retrouverez dans les bulletins trimestriels d’information, nous saluons la résilience de nos SCPI pour ce second trimestre de l’année. Les bulletins sont désormais disponibles à tout moment sur notre site internet, dans votre extranet et ci-dessous :
⚠️ Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. La SCPI est un support d’investissement en immobilier dont la durée de détention recommandée est de 10 ans, et implique différents risques détaillés dans la note d’information consultable sur le site internet de la Société de Gestion www.aestiam.com, avec l’ensemble des documents contractuels et nécessaires à la réalisation d’une souscription.