Les Bulletins Trimestriels d’Information du 3ᵉ trimestre 2024
Au troisième trimestre, Aestiam Placement Pierre maintient une distribution de 4,05 €/part. Pour l’ensemble de l’année 2024, la distribution brute prévisionnelle est estimée entre 16,00 € et 17,85 €/part. (1)
Le Taux d’Occupation Financier (TOF) s’établit à 88,54 %, principalement affecté par le départ d’Emeria sur l’actif situé avenue Lebrun à Antony.
Par ailleurs, un arbitrage a été réalisé. Il concerne la cession d’un immeuble de bureaux à Issy-les-Moulineaux, détenu en indivision. Cette vente a généré une plus-value significative, représentant un gain de 2,20 € par part pour la SCPI.
Au troisième trimestre, Aestiam Pierre Rendement maintient une distribution de 10,35 €/part. Pour l’ensemble de l’année 2024, la distribution brute prévisionnelle est comprise entre 41,10 et 44,04 €/part. (1)
Le Taux d’Occupation Financier (TOF) s’établit à 93,15 %. Six relocations sont intervenues ce trimestre.
Au troisième trimestre, la distribution d’Aestiam Cap’Hébergimmo s’élève à 2,25 €/part, contre 2,04 €/part au deuxième trimestre et 1,02 €/part au premier trimestre. Pour l’ensemble de l’année 2024, la distribution brute prévisionnelle est comprise entre 8,00 et 8,20 €/part.(1)
Des baux importants ont été signés pour la reprise de trois hôtels situés en Belgique. Ces hôtels étaient précédemment exploités par un opérateur en difficulté financière, affecté durablement par la pandémie de Covid-19. Le nouvel opérateur, B&B, est un des leaders européens de l’hôtellerie, avec plus de 770 hôtels dans 17 pays et en forte croissance depuis 10 ans.
Le Taux d’Occupation Financier (TOF) s’établit à 100 %.
Au troisième trimestre, Le Patrimoine Foncier a augmenté la distribution à 21,00 €/part, contre 20,01 €/part précédemment. Pour l’ensemble de l’année 2024, la distribution brute prévisionnelle est comprise entre 80,00 et 81,00 €/part. (1)
Le Taux d’Occupation Financier (TOF) s’établit à 95,32 %, grâce à trois relocations ce trimestre.
Au troisième trimestre, Pierrevenus maintient une distribution de 3,09 €/part. Pour l’ensemble de l’année 2024, la distribution brute prévisionnelle est comprise entre 12,36 et 13,20 €/part. (1)
Le taux d’occupation Financier (TOF) s’établit à 93,85 %. Trois libérations sont intervenues ce trimestre.
Depuis le 10 juillet 2024, les ordres de retrait en attente depuis plus de 12 mois représentent plus de 10 % du capital. L’AMF a été informée, et la société de gestion, en collaboration avec le conseil de surveillance, travaille sur des mesures de gestion de la liquidité.
L’assemblée générale extraordinaire du 4 septembre 2024 a décidé la constitution d’un fonds de remboursement et a autorisé la société de gestion à doter le fonds de remboursement, dans la limite d’un montant maximum de 30 millions d’euros, prélevés sur tout ou partie des produits de cession.
Les bulletins sont désormais disponibles à tout moment sur notre site internet et dans votre extranet.
(1) Les prévisions de distribution sont fondées sur des hypothèses arrêtées par la société de gestion et ne constituent en aucun cas une promesse de distribution.
⚠️ Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Investir en SCPI est un investissement long terme, qui comporte notamment un risque de perte de capital, de liquidité et d’autres risques liés aux marchés de l’immobilier. La durée de détention recommandée est de 10 ans. Les SCPI ne garantissent pas la revente des parts. Veuillez vous référer aux Documents d’Informations Clés (DIC) et aux notes d’information avant toute décision d’investissement.
Aestiam Placement Pierre
Au troisième trimestre, Aestiam Placement Pierre maintient une distribution de 4,05 €/part. Pour l’ensemble de l’année 2024, la distribution brute prévisionnelle est estimée entre 16,00 € et 17,85 €/part. (1)
Le Taux d’Occupation Financier (TOF) s’établit à 88,54 %, principalement affecté par le départ d’Emeria sur l’actif situé avenue Lebrun à Antony.
Par ailleurs, un arbitrage a été réalisé. Il concerne la cession d’un immeuble de bureaux à Issy-les-Moulineaux, détenu en indivision. Cette vente a généré une plus-value significative, représentant un gain de 2,20 € par part pour la SCPI.
Aestiam Pierre Rendement
Au troisième trimestre, Aestiam Pierre Rendement maintient une distribution de 10,35 €/part. Pour l’ensemble de l’année 2024, la distribution brute prévisionnelle est comprise entre 41,10 et 44,04 €/part. (1)
Le Taux d’Occupation Financier (TOF) s’établit à 93,15 %. Six relocations sont intervenues ce trimestre.
Aestiam Cap’Hebergimmo
Au troisième trimestre, la distribution s’élève à 2,25 €/part, contre 2,04 €/part au deuxième trimestre et 1,02 €/part au premier trimestre. Pour l’ensemble de l’année 2024, la distribution brute prévisionnelle est comprise entre 8,00 et 8,20 €/part.(1)
Des baux importants ont été signés pour la reprise de trois hôtels situés en Belgique. Ces hôtels étaient précédemment exploités par un opérateur en difficulté financière, affecté durablement par la pandémie de Covid-19. Le nouvel opérateur, B&B, est un des leaders européens de l’hôtellerie, avec plus de 770 hôtels dans 17 pays et en forte croissance depuis 10 ans.
Le Taux d’Occupation Financier (TOF) s’établit à 100 %.
Le Patrimoine Foncier
Au troisième trimestre, Le Patrimoine Foncier a augmenté la distribution à 21,00 €/part, contre 20,01 €/part précédemment. Pour l’ensemble de l’année 2024, la distribution brute prévisionnelle est comprise entre 80,00 et 81,00 €/part. (1)
Le Taux d’Occupation Financier (TOF) s’établit à 95,32 %, grâce à trois relocations ce trimestre.
Pierrevenus
Au troisième trimestre, Pierrevenus maintient une distribution de 3,09 €/part. Pour l’ensemble de l’année 2024, la distribution brute prévisionnelle est comprise entre 12,36 et 13,20 €/part. (1)
Le taux d’occupation Financier (TOF) s’établit à 93,85 %. Trois libérations sont intervenues ce trimestre.
Depuis le 10 juillet 2024, les ordres de retrait en attente depuis plus de 12 mois représentent plus de 10 % du capital. L’AMF a été informée, et la société de gestion, en collaboration avec le conseil de surveillance, travaille sur des mesures de gestion de la liquidité.
L’assemblée générale extraordinaire du 4 septembre 2024 a décidé la constitution d’un fonds de remboursement et a autorisé la société de gestion à doter le fonds de remboursement, dans la limite d’un montant maximum de 30 millions d’euros, prélevés sur tout ou partie des produits de cession.
Les bulletins sont désormais disponibles à tout moment sur notre site internet, dans votre extranet et ci-dessous :
(1) Les prévisions de distribution sont fondées sur des hypothèses arrêtées par la société de gestion et ne constituent en aucun cas une promesse de distribution.
⚠️ Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Investir en SCPI est un investissement long terme, qui comporte notamment un risque de perte de capital, de liquidité et d’autres risques liés aux marchés de l’immobilier. La durée de détention recommandée est de 10 ans. Les SCPI ne garantissent pas la revente des parts. Veuillez vous référer aux Documents d’Informations Clés (DIC) et aux notes d’information avant toute décision d’investissement.