Premier quart-temps passé, bulletins trimestriels d’information publiés, l’occasion pour nous de revenir sur les performances et événements marquants de ces derniers mois !
Une documentation trimestrielle plus transparente
Ce trimestre marque le lancement de notre nouveau format de bulletin trimestriel ! Votre document privilégié arbore un design plus moderne, en phase avec la nouvelle image de votre Société de gestion. En plus de la forme, le fond a également été revu, avec de nouveaux chiffres et graphiques, dans l’optique de vous fournir une information toujours plus transparente :
- Ajout d’un graphique d’explication du Taux de Distribution
- Le détail des dividendes a été revu pour plus de clarté
- Le Rendement Global Immobilier bénéficie désormais d’un graphique explicatif
Ces changements vous permettront de mieux comprendre le fonctionnement et les avancées de vos SCPI au fil des mois !
Des résultats en ligne avec les objectifs fixés
Les acomptes sur dividende servis au premier trimestre de cette année sont en ligne avec les objectifs fixés début 2023. Notons également que cette performance ne se fait pas au détriment de la prudence puisqu’elle est atteinte, notamment sur Aestiam Placement Pierre, sans avoir prélevé sur le report à nouveau et avec une distribution mesurée de plus-values au-delà de la valeur d’expertise, ce qui vient renforcer la solidité des SCPI.
Cette solidité se manifeste notamment par un rendement global immobilier (RGI) élevé sur l’ensemble de nos SCPI, supérieur au RGI moyen du marché qui est de 2,1% (source : ASPIM) en baisse par rapport à 2022. Cet indicateur, instauré par l’ASPIM en décembre 2021 dans le but de permettre aux investisseurs de mesurer la performance de leur placement sur la base du rendement et de la valorisation du capital, a une grande importance car il reflète à la fois le taux de distribution d’une SCPI et l’évolution de sa valorisation.
Ainsi, pour l’ensemble de nos SCPI, les valeurs de réalisation sont en hausse tandis que notre stratégie de distribution a permis de préserver la valeur globale de nos actifs nets. La feuille de route est donc respectée et offre de belles perspectives sur le reste de l’année !
Un trimestre riche en actualités pour vos SCPI
Ces derniers mois ont été riches en nouvelles pour vos SCPI :
- Pour votre fiscalité, AESTIAM vous accompagne : Alors que la période de déclaration des revenus bat son plein, nous mettons à disposition de nos associés une série d’outils dédiés et personnalisés pour simplifier cette démarche et les aider à déclarer les revenus de vos SCPI.
- Votre service clients pose ses valises à Tours ! Nous souhaitons vous informer que les courriers doivent désormais être adressés à l’adresse de notre Service Relations Clients, situé à Tours où se situe une partie de nos effectifs dont notre Service Relations Clients : AESTIAM – Service Relations Clients – 37 rue Edouard Vaillant 37 000 Tours. Nous avons pris cette décision dans le but de centraliser la gestion des courriers et d’améliorer notre efficacité en matière de traitement des demandes de nos clients.
- Modification du délai de jouissance de la SCPI Cap’Hébergimmo à compter du 1er mai 2023 : Nous vous informons que le délai de jouissance applicable aux nouvelles souscriptions de la SCPI Aestiam Cap’Hébergimmo va être modifié à compter du 1er mai 2023. Les parts souscrites à compter du 1er mai 2023 portent jouissance le 1er jour du 5ème mois qui suit le mois de souscription.
- Vos SCPI couronnées par les experts !AESTIAM prouve à nouveau sa résilience avec des récompenses : La SCPI Aestiam Placement Pierre a obtenu le prix de la « Meilleure SCPI de bureaux » décerné par le média Gestion de Fortune, tandis que Le Patrimoine Foncier a reçu le prix de la meilleure SCPI à capital fixe lors des Pyramides de la Gestion de Patrimoine, ainsi que le label « SCPI 2023 » d’Idéal Investisseur pour son classement à la 1ère place parmi les meilleures SCPI du marché.
Vous pouvez retrouver les bulletins trimestriels dans la rubrique Documentation !