Nos solutions
Découvrez nos solutions d'épargne
Construisez votre épargne sur le long terme avec notre gamme de SCPI et notre SCI.
Aestiam > Nos SCPI
L'expertise de nos équipes permet de vous proposer une gamme complémentaire de solutions d'épargnes.
Cette expertise, développée depuis nos débuts, repose sur des convictions fortes :
- Nous n’arbitrons pas le présent au détriment du futur
- Nos investissements anticipent les tendances et nouveaux usages
- Notre gestion est active et au plus près des attentes des épargnants
Notre gamme de SCPI
BUREAUX
La SCPI de bureaux à taille humaine.
5,01%
Taux de Distribution 2023
6,46%
Taux de Rendement Interne (TRI) 10 ans
350€
Prix de la part
380M€
de capitalisation
Diversifiée
Un investissement orienté vers l’avenir.
6,5% - 7%
Taux de distribution cible (non garanti) (1)
190€
Prix de la part (2)
COMMERCES
4,50%
Taux de Distribution 2023
4,32%
Taux de Rendement Interne (TRI) 10 ans
922€
Prix de la part
401M€
de capitalisation
HôTELLERIE
4,01%
Taux de Distribution 2023
3,62%
Taux de Rendement Interne (TRI) 10 ans
252€
Prix de la part
82M€
de capitalisation
bureaux
6,21%
Taux de Distribution 2023
5,45%
Taux de Rendement Interne (TRI) 10 ans
96.96%
Taux d'Occupation Financier (TOF) 2023
125M€
de capitalisation
Diversifiée
4,70%
Taux de Distribution 2023 (>250K)
4,66%
Taux de Rendement Interne (TRI) 10 ans
93.71%
Taux d'Occupation Financier (TOF) 2023
211M€
de capitalisation
Les parts de SCPI classiques sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de son patrimoine. Comme tout investissement, l’immobilier présente des risques (absence de rendement ou perte de valeur).
La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre, les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et du marché des parts de SCPI.
La SCPI ne bénéficie d’aucune garantie ou protection de capital et présente un risque de perte en capital. Dans la limite de l’autorisation donnée par l’assemblée générale, la SCPI peut avoir recours au financement bancaire; en cas de recours à l’endettement, le risque de perte du capital serait accru. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des résultats futurs.
(1) Objectif non garanti et basé sur des projections et des simulations de la société de gestion et ne constitue en aucun cas une promesse de distribution.
(2) Le prix de souscription est fixé à 190 euros par part jusqu’au 31 octobre 2024. Les associés « sponsors » acceptent que ces parts soient inaliénables pour une durée de trois (3) ans à compter de la délivrance du visa de l’AMF. À compter du 1er novembre 2024, le prix de souscription s’établira à 200 euros par part.