Un investissement orienté vers l’avenir
6,5% – 7%
taux de distribution cible (1)
190€
Prix de la part (2)
Indicateur de risque
(1) Objectif non garanti et basé sur des projections et des simulations de la société de gestion et ne constitue en aucun cas une promesse de distribution.
(2) Le prix de souscription est fixé à 190 euros par part jusqu’au 31 octobre 2024. Les associés « sponsors » acceptent que ces parts soient inaliénables pour une durée de trois (3) ans à compter de la délivrance du visa de l’AMF. À compter du 1er novembre 2024, le prix de souscription s’établira à 200 euros par part.
Pourquoi choisir Linaclub ?
Vers un patrimoine diversifié
- Investissements axés sur des actifs alternatifs : hôtels, locaux d'activités, établissements de santé, résidences gérées, et bien plus encore.
- Une stratégie d'investissement étendue à l'ensemble de l'Europe, incluant l'Union Européenne, le Royaume-Uni, la Norvège, la Suisse, le Liechtenstein et l'Islande.
Alignement d’intérêts avec les locataires
- Politique de gestion des actifs centrée sur le potentiel d’augmentation des loyers (indexation, co-financement de travaux d’amélioration, etc.).
- Priorité donnée à l'acquisition d'actifs avec des baux de longue durée, améliorant ainsi la stabilité des revenus locatifs.
Une SCPI à haut rendement
- Un taux de distribution cible (non garanti) estimé entre 6,5 % et 7,0 %.
- Une souscription accessible à partir de 1 900 €, correspondant à un minimum de 10 parts.
Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification du patrimoine. La durée de placement minimale recommandée est généralement de 10 ans. Comme tout investissement, l’immobilier présente des risques : absence de rendement, perte de valeur, etc. La SCPI ne bénéficie d’aucune garantie ou protection de capital et présente un risque de perte de capital. La SCPI ne garantit pas la revente des parts. Le détail des risques est décrit dans le Document d’Informations Clés (DIC) et la note d’information de la SCPI.
Approche d’investissement
La SCPI Linaclub a pour ambition de constituer un portefeuille immobilier à fort rendement locatif, principalement composé d’actifs immobiliers alternatifs tels que des locaux d’activités, des hôtels, des établissements de santé et des résidences gérées.
Sa stratégie repose sur la création de valeur à travers les revenus locatifs, avec une étroite convergence d’intérêts entre locataires et investisseurs.
Linaclub privilégiera l’acquisition d’actifs de taille modérée (entre 0,5 et 15 M€), favorisant ainsi une meilleure diversification des risques et garantissant une liquidité accrue du patrimoine, tant à la location qu’à la revente.
500 M€
taille maximum du fonds à horizon 4 ans
Approche d’investissement
La SCPI Linaclub a pour ambition de constituer un portefeuille immobilier à fort rendement locatif, principalement composé d’actifs immobiliers alternatifs tels que des locaux d’activités, des hôtels, des établissements de santé et des résidences gérées.
Sa stratégie repose sur la création de valeur à travers les revenus locatifs, avec une étroite convergence d’intérêts entre locataires et investisseurs.
Linaclub privilégiera l’acquisition d’actifs de taille modérée (entre 0,5 et 15 M€), favorisant ainsi une meilleure diversification des risques et garantissant une liquidité accrue du patrimoine, tant à la location qu’à la revente.
500 M€
taille maximum du fonds à horizon 4 ans
Cette approche d’investissement n’est pas garantie et pourra évoluer dans le temps en fonction des conditions de marché, dans le cadre de la stratégie d’investissement définie dans la note d’information.
Documentation
Documentation réglementaire
Comment souscrire ?
La SCPI est un support d’investissement en immobilier dont la durée de détention recommandée est de 10 ans, et implique différents risques. Ceux-ci sont détaillés dans la note d’information consultable dans la rubrique Documentation de ce site internet, avec l’ensemble des documents contractuels et nécessaires à la réalisation d’une souscription.
Jouissance au 1er jour du cinquième mois suivant l’enregistrement de la souscription
Prix par part en euros jusqu’au 31 octobre 2024. Construisez votre patrimoine dès 1 900 €.
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Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des résultats futurs.